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mercoledì 30 ottobre 2013
martedì 29 ottobre 2013
Condurre una trattativa immobiliare - Investitori dimezzati - Rivedere tassazione casa
Compratori "in finestra" attendono che annunci
calino di prezzo. Ma giunti al dunque non tutti sanno condurre una
trattativa http://lnkd.in/bTCxcSA
Dimezzato numero di investitori che crede nel mattone. dal 70% del 2006 all'attuale 29%: il dato più basso dal 2001 http://lnkd.in/bQCzw3b
Ance: si rischa tassazione oltre 70%. Governo pronto a rivedere pacchetto sulla casa http://lnkd.in/bkd_fjj
Dimezzato numero di investitori che crede nel mattone. dal 70% del 2006 all'attuale 29%: il dato più basso dal 2001 http://lnkd.in/bQCzw3b
Ance: si rischa tassazione oltre 70%. Governo pronto a rivedere pacchetto sulla casa http://lnkd.in/bkd_fjj
News della settimana: Valori immobiliari. Ancora in calo i primi 6 mesi del 2013
Nei primi sei mesi del 2013 le quotazioni degli immobili non residenziali hanno registrato un ribasso generalizzato sia per la vendita che per la locazione. A contribuire alla crisi anche l’introduzione dell’Imu che ha pesato parecchio su queste tipologie immobiliari. E' questo quello che emerge da un'indagine condotta dal centro studi di Tecnocasa. Il settore dei capannoni, nello specifico, ha fatto registrare cali intorno al 5% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. In generale, il calo medio registrato nelle vendite di immobili nuovi è stato del 4,5% per quelli vicino alle arterie stradali, del 4,7% per quelli lontano dalle arterie; nel settore dell’usato, il calo è del 4,9% vicino alle arterie, del 5,4% lontano da esse. Per le locazioni di capannoni nuovi il calo è del 3,6% per quelli vicino alle arterie, del 4,3% per quelli lontani. Infine, per le locazioni di immobili usati il calo è del 3,8% vicino alle arterie, del 4,3% lontano da esse.
Milano
Nei primi sei mesi nel capoluogo lombardo le quotazioni dei canoni di locazione dei capannoni sono diminuite lievemente per gli immobili nuovi (-2,6% vicino alle arterie, -2,9% lontano); in maniera più significativa quelli usati (-4% vicino alle arterie, -5,3% lontano). Va però detto che molte aziende hanno preferito allontanarsi dalla città per abbattere i costi di affitto e di Imu.
Torino
Anche nel capoluogo piemontese i canoni di locazione sono scesi, anche se in modo più significativo rispetto a Milano: -5,3% e -10,6% rispettivamente vicino e lontano dalle arterie per quelli nuovi; -4% per quelli usati. La flessione per i prezzi di vendita è stata tra il 9 e l’11%.
Roma
Unica eccezione è la Capitale, dove sia i canoni di locazione che i prezzi di vendita dei capannoni sono rimasti sostanzialmente stabili. Va notato come cambi l’uso che viene fatto di questa tipologia di immobili: depositi e magazzini, non più zone produttive o logistiche.
Napoli
In diminuzione i prezzi ed i canoni di locazione: i prezzi delle soluzioni nuove sono diminuiti del 15% vicino alle arterie e del 15,6% lontano dalle arterie, le soluzioni usate hanno perso tra il 16 ed il 18%. I canoni di locazione hanno registrato stabilità per le tipologie nuove ed un calo tra -13% e -17% per le soluzioni usate.
- Il Ghirlandaio, 28 ottobre 2013
Milano
Nei primi sei mesi nel capoluogo lombardo le quotazioni dei canoni di locazione dei capannoni sono diminuite lievemente per gli immobili nuovi (-2,6% vicino alle arterie, -2,9% lontano); in maniera più significativa quelli usati (-4% vicino alle arterie, -5,3% lontano). Va però detto che molte aziende hanno preferito allontanarsi dalla città per abbattere i costi di affitto e di Imu.
Torino
Anche nel capoluogo piemontese i canoni di locazione sono scesi, anche se in modo più significativo rispetto a Milano: -5,3% e -10,6% rispettivamente vicino e lontano dalle arterie per quelli nuovi; -4% per quelli usati. La flessione per i prezzi di vendita è stata tra il 9 e l’11%.
Roma
Unica eccezione è la Capitale, dove sia i canoni di locazione che i prezzi di vendita dei capannoni sono rimasti sostanzialmente stabili. Va notato come cambi l’uso che viene fatto di questa tipologia di immobili: depositi e magazzini, non più zone produttive o logistiche.
Napoli
In diminuzione i prezzi ed i canoni di locazione: i prezzi delle soluzioni nuove sono diminuiti del 15% vicino alle arterie e del 15,6% lontano dalle arterie, le soluzioni usate hanno perso tra il 16 ed il 18%. I canoni di locazione hanno registrato stabilità per le tipologie nuove ed un calo tra -13% e -17% per le soluzioni usate.
- Il Ghirlandaio, 28 ottobre 2013
giovedì 17 ottobre 2013
La guida per comprare casa all'asta - Boom di acquirenti stranieri per l'immobiliare italiano
Comprare casa con un super-sconto all'asta. Ecco i consigli dei notai
http://lnkd.in/bdiPBVx
I "paperoni" cinesi ora fanno shopping immobiliare in Europa http://lnkd.in/bxKu6cj
Quasi 3 milioni di euro di investimenti immobiliari stranieri in italia. E' record dal 2007 http://lnkd.in/bBESsPY
I "paperoni" cinesi ora fanno shopping immobiliare in Europa http://lnkd.in/bxKu6cj
Quasi 3 milioni di euro di investimenti immobiliari stranieri in italia. E' record dal 2007 http://lnkd.in/bBESsPY
lunedì 14 ottobre 2013
Case di lusso: i prezzi tengono, ma si vende al 30% in meno rispetto a 3 anni fa - Europa in ripresa ma l'Italia fatica
Case di pregio resistono alla crisi. Nel centro di Roma ancora transazioni sopra i 15mila €/mq http://lnkd.in/bRdyH-y
Eurostat. Lieve ripresa dell'immobiliare nel Vecchio continente. Ma l'Italia stenta a ripartire http://lnkd.in/brKbWe9
Sconti a due cifre per gli immobili di pregio. Valori di vendita fino al 30% in meno rispetto al 2010 http://lnkd.in/bBmGQt6
Eurostat. Lieve ripresa dell'immobiliare nel Vecchio continente. Ma l'Italia stenta a ripartire http://lnkd.in/brKbWe9
Sconti a due cifre per gli immobili di pregio. Valori di vendita fino al 30% in meno rispetto al 2010 http://lnkd.in/bBmGQt6
mercoledì 2 ottobre 2013
Editoria immobiliare nelle mani del web - Stangata iva su residenze di lusso - Vendere casa senza dare i numeri
Pubblicità immobiliare su carta stampata in
crisi. Casa.it compra all'asta Attico per 1 milione di euro
http://lnkd.in/bF6XnSS
Case di lusso e ristrutturazioni penalizzate dall'iva al 22% http://lnkd.in/bUVNEXA
Case con i numeri giusti. Ecco come si misurano le superfici http://lnkd.in/bmpB4my
Case di lusso e ristrutturazioni penalizzate dall'iva al 22% http://lnkd.in/bUVNEXA
Case con i numeri giusti. Ecco come si misurano le superfici http://lnkd.in/bmpB4my
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