martedì 15 aprile 2014

Gli italiani preferiscono il trilocale

L’analisi della domanda a Gennaio 2014 evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più richiesta è il trilocale, che raccoglie il 36,6% delle preferenze, a seguire il bilocale con il 29,5%, il quattro locali con il 21,7% ed infine il cinque locali con l’8,4%. Si registra un aumento della concentrazione delle richieste sui trilocali: + 0,7% rispetto luglio 2013. Bologna è la città dove la percentuale di richiesta dei trilocali è aumentata di più, a Genova sono stati i quattro locali e a Verona i bilocali. E'quanto emerge da un'analisi svolta dal centro studi di Tecnocasa.

La diminuzione dei prezzi fa spostare l’attenzione sui tagli più grandi, ora più convenienti soprattutto per chi è al primo acquisto, tendenza in atto da alcuni semestri. La conseguenza di questo è la diminuzione della concentrazione sui bilocali (-0,6%), dovuta anche alla contrazione degli investimenti.
A Milano, Roma e Napoli sono i bilocali a concentrare la maggioranza delle richieste.
 
DOMANDA Monolocali Bilocali Trilocali 4 locali 5 locali
Bari 2,9% 31,8% 42,7% 15,8% 6,8%
Bologna 3,2% 22,8% 47,5% 19,9% 6,6%
Firenze 3,0% 22,4% 27,2% 30,0% 17,4%
Genova 0,7% 16,1% 26,3% 38,6% 18,3%
Milano 5,4% 47,0% 37,5% 8,9% 1,2%
Napoli 9,7% 40,3% 32,6% 12,6% 4,8%
Palermo 1,8% 24,9% 41,1% 24,0% 8,2%
Roma 7,1% 40,5% 36,4% 12,9% 3,1%
Torino 3,0% 29,9% 35,3% 23,6% 8,2%
Verona 1,1% 19,1% 39,7% 30,1% 10,0%
 
L’analisi dell'offerta a Gennaio 2014 evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 33,3%, a seguire il quattro locali con il 24,1%, il bilocale con il 23,8%. In sei mesi è aumentata la concentrazione dei quattro locali, è rimasta alquanto stabile quella dei monolocali e dei cinque locali.
Da segnalare l’aumento della percentuale di trilocali presenti sul mercato a Genova (+4,2%), a Verona quella dei cinque locali (+4,3%). Su Firenze la percentuale dei quattro locali è in crescita del 6,7%.
 
OFFERTA Monolocali Bilocali Trilocali 4 locali 5 locali
Bari 6,3% 26,5% 35,2% 22,0% 10,0%
Bologna 6,9% 20,7% 33,9% 23,5% 15,0%
Firenze 6,3% 13,1% 24,0% 35,3% 21,3%
Genova 0,9% 13,6% 34,3% 31,8% 19,4%
Milano 9,7% 43,3% 33,0% 10,4% 3,6%
Napoli 9,4% 27,7% 32,3% 19,7% 10,9%
Palermo 5,3% 16,2% 32,2% 30,8% 15,5%
Roma 7,7% 27,5% 36,4% 18,6% 9,8%
Torino 2,3% 33,0% 36,8% 19,5% 8,4%
Verona 2,2% 15,9% 36,0% 28,9% 17,0%

Il Sole 24 Ore, Casa24, 15 aprile 2014

venerdì 4 aprile 2014

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Dati tutt'altro che confortanti per il settore immobiliare. Indispensabile forte e immediata riduzione della tassazione Leggi l'articolo