La paralisi del mercato immobiliare. Sempre più tempo per vendere casa
Quasi un anno per vendere una casa. Di fronte alla grave crisi economica neanche il mattone sembra più un rifugio così sicuro e chi decide di vendere per fare cassa o acquistare un nuovo immobile deve fare i conti con la stagnazione del mercato. Il risultato è il prolungamento dei tempi d' attesa: 167 giorni in media a Roma (oltre cinque mesi), 120 a Frosinone, 212 a Latina, 222 a Viterbo e ben 268 a Rieti, dove dal momento della messa in vendita alla firma del contratto può passare poco meno di un anno. Il dato emerge da un' analisi dell' ufficio studi di Tecnocasa realizzata su tutto il territorio nazionale e conferma che il Lazio è una delle regioni più critiche per il mercato abitativo. E questo nonostante la Banca d'Italia rilevi che l'ammontare dei mutui concessi dagli istituti di credito sia in crescita rispetto allo stesso periodo dell' anno scorso. Questo non basta per ridare slancio al settore che vive una crisi gravissima, la peggiore tra tutti i comparti produttivi, figlia anche del rallentamento delle vendite. Le previsioni parlano chiaro: da adesso al 2014 il valore aggiunto prodotto dall' edilizia nel Lazio continuerà a scendere dello 0,9% all' anno. A frenare la crescita, oltre allo stallo degli appalti pubblici nelle infrastrutture, c'è il capitolo casa. Confrontando i risultati raccolti su scala nazionale si scopre infatti che solo poche realtà come Vicenza (298 giorni), Modena (293 giorni), Ferrara (272 giorni) superano i tempi biblici del Lazio, dove la difficoltà di vendere si fa sentire ormai non solo nella Capitale, ma anche nelle province, mercati economicamente più accessibili. Almeno fino a qualche tempo fa.
- Daniele Autieri, La Repubblica, 21 febbraio 2012
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