Il valore è +4,2% rispetto allo stesso periodo del 2020
Aumento record per i prezzi delle case in Italia nel III trimestre 2021. Secondo la stima preliminare diffusa dall'Istat, l'indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) acquistate dalle famiglie per fini abitativi o per investimento è aumentato dell'1,2% rispetto al trimestre precedente e del 4,2% nei confronti dello stesso periodo del 2020 (era +0,4% nel secondo trimestre 2021).
Indice dei prezzi delle abitazioni Istat, le ragioni dell'aumento
In base a quanto indicato dall'Istat, l'aumento tendenziale dell'Indice dei prezzi delle abitazioni "è da attribuirsi sia ai prezzi delle abitazioni nuove che accelerano la crescita, passando dal +2,0% registrato nel secondo trimestre al +3,9%, sia ai prezzi delle abitazioni esistenti (che pesano per più dell'80% sull'indice aggregato) che aumentano del 4,2%, in forte accelerazione rispetto al trimestre precedente nel quale erano rimasti stabili".
L'Istituto nazionale di statistica ha sottolineato che questi andamenti si registrano in un contesto di crescita vivace dei volumi di compravendita (+21,9% la variazione tendenziale registrata nel terzo trimestre 2021 dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate per il settore residenziale).
Secondo quanto spiegato, su base congiunturale l'aumento dell'Indice dei prezzi delle abitazioni dell'Istat è dovuto soprattutto ai prezzi delle abitazioni nuove che registrano un incremento pari a +3,0%, dopo la stabilità del trimestre precedente; crescono anche i prezzi delle abitazioni esistenti, ma in misura meno ampia rispetto a quanto registrato nel trimestre precedente (+0,8% dopo il +2,0% del secondo trimestre).
L'andamento dei prezzi delle case nei primi tre trimestri 2021
La nota dell'Istat ha mostrato che, in media, nei primi tre trimestri del 2021, rispetto allo stesso periodo del 2020, i prezzi delle abitazioni sono aumentati del 2,1%. Nel dettaglio, i prezzi delle abitazioni nuove hanno fatto registrare un +3,3%, mentre i prezzi delle abitazioni esistenti sono cresciuti dell'1,8%.
Il tasso di variazione acquisito dell'Indice dei prezzi delle abitazioni dell'Istat per il 2021 è pari a +2,6% (+3,5% per le abitazioni nuove e +2,3% per le abitazioni esistenti). - Idealista.it, 17 dicembre 2021
Luca Vona
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