Roma si conferma una delle città più dinamiche d’Italia per il mercato immobiliare, con una domanda che non accenna a rallentare e prezzi in costante ascesa. Secondo le ultime analisi, dal 2019 la richiesta di abitazioni nella Capitale è cresciuta del 50%, un dato impressionante che racconta una città sempre più attrattiva, non solo per chi cerca casa, ma anche per chi vede nell’immobiliare un investimento sicuro. E con il Giubileo 2025 alle porte, questo trend sembra destinato a rafforzarsi ulteriormente.
Ma cosa sta guidando questa corsa all’acquisto? Innanzitutto, Roma è una meta che unisce storia, cultura e opportunità economiche. Famiglie, professionisti e persino turisti in visita per il Giubileo stanno scoprendo il fascino di investire in un immobile nella Città Eterna. I dati parlano chiaro: i prezzi al metro quadro sono aumentati del 7% rispetto al 2019, con zone come il centro storico, Prati e Parioli che continuano a registrare valori elevati. Tuttavia, anche quartieri più periferici, come l’Eur o l’Appio Latino, stanno attirando interesse grazie a prezzi più accessibili e a una crescente qualità dei servizi.
Tra le tipologie più richieste spicca il trilocale, il preferito dalle famiglie che cercano spazi confortevoli senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ma c’è un problema: l’accessibilità rimane una sfida, soprattutto per i single o le giovani coppie. In alcune zone centrali, i prezzi elevati rendono difficile trovare soluzioni sotto i 300.000 euro, spingendo molti a guardare verso aree in fase di riqualificazione, come Ostiense o San Lorenzo, dove il mercato è più dinamico e i rendimenti per gli investitori sono interessanti.
Il Giubileo 2025 sta giocando un ruolo chiave in questo boom. L’arrivo di milioni di visitatori sta stimolando non solo il settore turistico, ma anche quello immobiliare: molte famiglie, durante i loro soggiorni, decidono di acquistare casa, attratte dalla possibilità di un investimento a lungo termine o di una seconda abitazione. Questo fenomeno sta spingendo i costruttori a puntare su progetti di qualità, con immobili moderni e sostenibili che rispondono alle esigenze di un pubblico sempre più attento.
E il futuro? Gli esperti prevedono che il mercato romano continuerà a crescere, ma con una domanda sempre più selettiva. Gli acquirenti cercano case ben collegate, efficienti dal punto di vista energetico e in contesti vivibili. Per chi vuole investire, il momento è propizio, ma serve strategia: puntare su zone in crescita o su immobili da ristrutturare può fare la differenza.
Luca Vona
Hommage | Real Estate & Home Staging
Amministratore unico
REA 1207532 - CCIAA di Roma
Via Flaminia, 388 - 00196 - Roma
Piazza della Libertà, 20 - 00193 - Roma
Tel. (+39) 3385970859
www.hommage.casa
info@hommage.casa
Powered by
